融資租賃名家講堂


關于舉辦“融資租賃資產管理與法律風險防控實務

操作高級培訓班”的通知

融資租賃業各位同仁:

據統計,截至2017年底,全國融資租賃企業總數約為9090家,較上年底的7136家,同比增長27.4%;全國融資租賃合同余額約為60600億元人民幣,較2016年底的53300億元,同比增長13.7%。如此龐大的租賃資產,租賃公司更應深耕細作、苦練內功,不斷提升自己的專業化能力,特別是資產經營和資產管理能力。

伴隨著全國法院審理融資租賃案件數量日益增多,暴露出融資租賃公司的法律風險管控不足越來越多。為提高融資租賃公司從業人員的資產管理能力,增強融資租賃從業人員的法律風險意識,融資租賃名家講堂特推出《融資租賃資產管理與法律風險防控實務操作高級培訓班》。

現將培訓事項通知如下:

一、培訓時間及地點:

報到時間:2018727日(周五)全天

培訓時間:2018728-29日(共2天)

培訓地點:北京大方飯店(豐臺區西客站南廣場東側)

二、參會對象

金融租賃公司、融資租賃公司、銀行、信托公司、財務公司、保險公司、資產管理公司、商業保理公司、基金公司、證券公司、投資公司、擔保公司、融資(金融)租賃公司籌備組及對租賃行業感興趣的其它公司及個人。

三、培訓內容                                   

(Ⅰ)融資租賃資產管理概述

一、租賃資產管理的定義及特征二、租賃資產管理的意義、職能及重點

三、租賃資產管理團隊的組成與考核四、征信在租賃資產管理中的作用

(Ⅱ)融資租賃資產的流程管理實務

1、項目溝通階段的資產管理2、項目策劃階段的資產管理

3、結構設計階段的資產管理4、租金定價與資產管理

5、項目包裝階段的資產管理6、項目評審過程中的資產管理

7、項目運作階段的資產管理8、項目租后管理階段的資產管理

(Ⅲ)融資租賃租后資產管理與不良資產催收實務

一、融資租賃租后資產管理的主要內容二、融資租賃租后資產管理流程

三、租后資產管理的必要手段        四、不良資產管理和處置

五、不良資產催收的流程、方法、技巧和案例分享

(Ⅳ)融資租賃法律風險防控與案例精講

(一)融資租賃合同的風險與案例精講

一、融資租賃合同的性質及效力風險 二、租賃物的權屬風險

三、融資租賃合同的違約風險       四、融資租賃創新法律風險

五、典型案例及分析

1、融資租賃被認定為借貸法律關系后對借款本息的計算、擔保效力的影響  2、將所有權屬于自己的租賃物抵押給自己如何認定效力?

3、央行征信系統登記是否具有對抗融資物租賃善意取得的效力?

4、融資租賃法律關系的認定與租賃物的特性5、違建住宅商品房可否成為標的物6、附有擔保的《融資租賃合同》進行強制執行公證的效力

7、不動產租賃物未過戶對融資租賃合同效力的影響及法律關系的認定8、出租人對租賃物的所有權存在無法對抗生效判決、執行裁定的風險

9、區分所有權人共有財產、附屬設施等特殊財產融資租賃的法律風險

(二)融資租賃合同糾紛中的爭議點剖析及預防

一、合同性質認定有關問題

1.不動產作為租賃物的融資租賃合同性質不被認定的情形

2.如何證明不動產所有權未轉移的責任問題

二、保證責任的履行問題

1.配偶一方提供保證,另一方的保證責任承擔問題2.保證人的簽字問題

3.處置保證人為自然人的財產時應注意的問題

三、不動產抵押合同未登記情形下訴訟請求確定問題

四、判決執行中的破產重整應對

1.破產重整程序中出租人行使合同解除權的有關問題

2.破產重整中的租賃物處置問題3.債權申報的技巧 4.其他注意事項

五、融資租賃合同中對于相關款項的性質明確問題

1.首付款、首期租金、預付租金問題2.風險抵押金保證金、違約金問題

六、融資租賃合同中有關付款與開票問題

1.付款與開票順序不同在法律上有何講究

2.如何在融資租賃合同中設計付款與開票條款

四、培訓費用及報名方式

培訓費3900元每人(含兩天午餐,不含住宿費和交通費),住宿可讓會務組代安排,費用自理;報名參加者請先電話通知聯系人然后將報名回執表mailft518@126.com或傳真至會務處,會務處將根據報名回執表寄發報到通知,告知具體乘車路線等事項。

聯系人:馮 13683023351       話:010-88456283

  真:010-88456283          E-mail:ft518@126.com

  址:融資租賃名家講堂(www.rzzlmjjt.org.cn

媒體支持:中國融資租賃資源網(www.dir111.com)

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附件:報名回執表                  北京融銀匯通管理咨詢有限公司

                                     二○一八年五月二十一日

融資租賃資產管理與法律風險防控實務操作高級培訓班  報名回執表 

經研究,我單位決定派以下人員參會:

單位名稱

通訊地址

郵編

電話

傳真

學員姓名

 

座機、手機

電子郵箱

開發票單位全稱:

納稅人識別號(普票填寫):

開票項目:□培訓費   □會議費   □會務費   (選中標注顏色即可)

付款方式

□網銀    □電匯

住宿要求

單間(大床房)□ 標準間(雙床) □不住宿或自己安排

匯款信息

開戶名稱:北京融銀匯通管理咨詢有限公司

行: 中國工商銀行北京西四環支行

   號:  0200 2962 0920 0077 919

1、此表格填完后請mail或傳真至會務處,并及時通知聯系人

2、參會費用請報名后5個工作日內付款,匯款憑證mail或傳真至會務處,會務處將根據報名先后順序安排會場座次

聯系人:馮 13683023351      話:010-88456283

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