導讀
出租人經營融資租賃業務時,為防范承租人履約風險,通常會在交易結構中引入回購人(一般為租賃設備的出賣人),當承租人發生嚴重違約時,由回購人對租賃物進行回購。回購常見于直接租賃式和廠商融資租賃式融資租賃交易結構中,出租人以此作為一種擔保和風險防范措施。然而,在實務操作中,不少融資租賃公司由于缺乏對回購的法律認知,以及回購流程的管理經驗,在承租人出現違約時,往往難以直接向回購人主張權利。為此,筆者將通過本文,介紹融資租賃回購的相關法律問題,供讀者參考。

回購的法律性質

回購作為融資租賃交易結構中的一種特殊模式,通常的理解是指回購人為擔保承租人履行融資租賃合同,承諾當出現特定情形時(如承租人根本違約、租賃物滅失等),按照約定回購價款向出租人(即融資租賃公司)購回租賃物。我國《合同法》、《擔保法》中并沒有對回購的法律性質進行定義,而2014年出臺的融資租賃司法解釋中,也沒有涉及回購的概念,亦是一大遺憾。

筆者認為,從回購的法律特征看,其兼具買賣與擔保的雙重屬性:一方面,當滿足特定條件時,出租人向回購人轉讓租賃物所有權,回購人向出租人支付價款,符合買賣合同的形式特征;另一方面,回購的本質是一種增信手段,其目的是保障出租人債權得以實現,具有擔保合同的特點。筆者在此特別指出,研究回購的法律特征,并非純粹的學理討論,而有其現實意義。如果單純將回購認定為是一種買賣合同或擔保合同,都存在問題:如果認定是擔保關系,由于擔保合同從屬于融資租賃主合同,主合同是否有效將直接影響擔保合同的效力;如果認定是買賣關系,那么租賃物交付、租賃物價值的確定亦是無法回避的問題。筆者通過對法院審理的融資租賃回購糾紛進行充分調研后發現,絕大多數法院認為回購系一種無名合同,如果符合當事人真實的意思表示,且不違反法律、行政法規的強制性規定,應屬有效。

回購的業務流程

通常而言,融資租賃交易中的回購業務主要分為以下幾個步驟:

1、出租人與回購人簽訂回購合同(或者由回購人向出租人出具回購承諾函)。在一些廠商融資租賃業務中,設備制造商會與融資租賃公司簽署框架協議,就其提供的租賃設備承擔回購義務,之后在具體項目中,依據框架協議另行簽署回購合同。

2、發生特定情形(如承租人違約、租賃物滅失等)時,觸發回購條件。

3、出租人通知回購人履行回購義務。

4、回購人向出租人支付租賃設備回購價款。

5、出租人與回購人辦理租賃設備交接手續。

[1] [2] [3]  下一頁