一、金融租賃公司的市場分析

1、金融租賃的種類

金融租賃在實務中有很多具體表現形式,主要有:

(1)簡單融資租賃

這是在融資租賃發展到一定程度之后,關于融資租賃交易形式的一種最基本、最重要的分類方法。以一項融資租賃交易是否全額清償為分類的基礎,將全部融資租賃交易分為簡單融資租賃和融資性經營租賃兩種類型。符合全額清償的條件的融資租賃交易,就被歸為簡單融資租賃類型。

承租人有意向通過出租人租賃由承租人選擇需要購買的租賃物件,出租人通過對租賃項目風險評估后愿意出租租賃物件給承租人使用。為取得租賃物件,出租人首先全額融資購買承租人選定的租賃物件,按照固定的利率和租期,根據承租人占壓出租人融資本金時間的長短計算租金,承租人按照租約支付每期租金,期滿結束后以名義價格將租賃物件所有權賣給承租人。在整個租賃期間承租人沒有所有權但享有使用權,并負責維修和保養租賃物件。出租人對租賃物件的好壞不負任何的責任,設備折舊在承租人一方。

 (2) 融資性經營租賃

融資性經營租賃是非全額清償的融資租賃。在融資租賃的基礎上計算租金時留有超過10%以上的余值,租期結束時,承租人對租賃物件可以選擇續租、退租、留購。出租人對租賃物件可以提供維修保養,也可以不提供,會計上由出租人對租賃物件提取折舊。

與簡單融資租賃相比,二者最根本的不同點是租金與租賃投資額之間是否有全額清償關系。并且,由這一差異所決定,使二者在租賃環節的某些其他方面也不盡相同。下表比較了簡單融資租賃與融資性經驗租賃的一些不同點。
(3)融資轉租賃

租賃公司若從其他租賃公司融資租入的租賃物件,再轉租給下一個承租人,一般在國際間進行,又稱國際融資轉租賃。此時業務做法同簡單融資租賃無太大區別。出租方從其他租賃公司租賃設備的業務過程,由于是在金融機構間進行的,在實際操作過程中,只是依據購貨合同確定融資金額,在購買租賃物件的資金運行方面始終與最終承租人沒直接的聯系。在做法上可以很靈活,有時租賃公司甚至直接將購貨合同做為租賃資產簽訂轉租賃合同。

這種做法實際是租賃公司融通資金的一種方式,租賃公司做為第一承租人不是設備的最終用戶,因此也不能提取租賃物件的折舊。轉租賃的另一功能就是解決跨境租賃的法律和操作程序問題。

(4)返還式租賃

返還式租賃是簡單融資租賃的一個分支,又稱回租賃。它的特點是承租人與租賃物件供貨人是一體,租賃物件不是外購,而是承租人在租賃合同簽約前已經

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